Appartement à louer, Strasbourg (67)

Description

Quai du Bruckhof, quartier Neudorf ; Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62,50 m2 situé proche de l'arrêt de tram Aristide Briand vous permettant de rejoindre le centre ville en moins de 20 minutes mais aussi l'université en 13 minutes. L'accès à Kehl est également simplifié et très court. C'est donc au rez-de-chaussée que vous trouverez un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, deux chambres, une salle de bain, un WC, un hall et un dégagement. Un emplacement de parking complète ce bien. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de1140 €, charges comprises (160€ provision sur charges pour le chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères). Honoraires d'agence : 755,63€ dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1960€ est demandé. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (78 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 470€ et 680€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.