Appartement à vendre, Port-de-Bouc (13)

Description

NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 53,17 m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2018, avec une terrasse de 12 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et est conforme aux normes PMR. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues