Maison à vendre, Herm (40)

Description

seulement 25 minutes des plages, découvrez cette authentique maison landaise nichée au coeur d'un agréable parc arboré et fleuri, entièrement clôturé. Un environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. D'une superficie d'environ 125 m², la maison principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi qu'un cellier. La climatisation vient compléter le confort de l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Véritable atout de la propriété, une seconde maison indépendante d'environ 31 m², aménagée en T2, offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, location saisonnière ou espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le parc accueille également un garage, un atelier et un chalet. Le terrain, entièrement clôturé, est piscinable et laisse place à de beaux projets d'aménagement. Enfin, la toiture récemment refaite constitue un véritable atout supplémentaire. Une propriété pleine de charme, offrant espace, indépendance et potentiel, dans un écrin de verdure à proximité de la côte landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338