Villa à vendre, La Bégude-de-Mazenc (26)

Description

Belle villa familiale d'environ 150 m², idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte sur l'espace repas, créant un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains située à l'étage complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Les prestations se poursuivent avec un garage, un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc, permettant l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus, représentant un véritable atout économique et énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et paysagé de 1 400 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et préservé. Vous y trouverez également une piscine avec son pool house, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose par ailleurs d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Une villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un agréable cadre de vie, dans un environnement recherché au cœur du village. À visiter sans tarder auprès de votre agence Arienti Immobilier. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Christelle LACOUR - Agent Commercial- RSAC de Romans n° 820 072 031 -ARIENTI IMMOBILIER- Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf: 6047) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/