Chalet à vendre, Bozel (73)

Description

Chalet d’exception aux portes des 3 Vallées Élégance, authenticité et panorama alpin Situé sur la commune de Bozel et à proche du prestigieux domaine skiable des 3 Vallées, ce magnifique chalet développe 226,40 m² habitables (253,58 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Construit en 2009, il incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’architecture alpine et le confort d’une construction contemporaine. Exposé plein sud face à la station de Courchevel, il bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une vue spectaculaire sur les sommets environnants. Le niveau principal accueille les espaces de vie avec une belle fluidité. Une vaste pièce de réception baignée de lumière comprend un séjour de plus de 23 m², un salon de 13 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte de près de 14 m². Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et balcons, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. Ce niveau comprend également une suite avec chambre, dressing et salle de bains privative, un WC indépendant, un vestiaire ainsi qu’une entrée spacieuse. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables (de 9,5 à 11,6 m² habitables), une mezzanine de près de 9 m² habitables (15 m² au sol) pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et un dégagement distribuant l’ensemble. Au niveau 0, une buanderie, une cave, un local technique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un atelier de plus de 10 m² au sol et un garage double avec mezzanine pour stockage complètent ce chalet. Le rez-de-jardin offre un véritable espace indépendant avec un studio de 35,87 m², comprenant une pièce de vie, une petite chambre ainsi qu’une salle de bains. Grâce à son accès indépendant, ce studio offre une réelle opportunité de location (il est actuellement occupé à l’année) tout en préservant l’intimité de la partie principale du chalet. Les prestations répondent aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique : Chauffage au sol Cheminée VMC Panneaux photovoltaïques Menuiseries bois à double vitrage Garage double Caves, buanderie, atelier DPE : C À l’extérieur, la petite piscine récemment rénovée, terrasses et balcons permettent de profiter pleinement du calme, de l’ensoleillement et de la beauté des paysages alpins. Contact ATC Moûtiers 06 45 46 65 21 ️[email protected] Votre interlocuteur : Dominique BELLAVARDE