Appartement à vendre, Grasse (06)

Description

Vendu occupé - Belle opportunité pour investisseur (≈ 5 % de rentabilité brute). Loyer actuel : 620,28 €/mois HC, réglé par un locataire protégé, fiable et à jour depuis le 01/11/2021. Appartement traversant de 50 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste. Espace jour : séjour de 21 m² exposé Est, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Cuisine indépendante avec balcon exposé Ouest. Espace nuit : une chambre de 10,5 m², une entrée avec placard, une salle d'eau attenante et des WC séparés. Les annexes : une cave et un parking couvert en sous-sol. Charges : 158 €/mois, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau avec sous-compteurs individuels. Proposé en exclusivité par votre agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer : Loyer HC actuel 620,28 €/mois, provisions sur charges 130 €/mois, provision TEOM 30 €/mois, quittance totale 780,28 €/mois. Loyer annuel HC : 7 443,36 €/an. Dépôt de garantie : 555 €. Référence agence : 4384