Maison à louer, Rethel (08)

Description

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité à la location, cette maison de type 5, mitoyenne d'un seul côté et entièrement rénovée en 2024. Idéalement située au coeur de Rethel, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des professionnels de santé, de la gare, des établissements scolaires et des commerces accessibles à pied. Elle permet également de rejoindre rapidement l'A34. D'une surface habitable d'environ 116 m², la maison offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse troisième chambre. Une cave complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure privative d'environ 10 m², ainsi que d'un grand garage non attenant à la maison. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 juin 2018 Consommation énergie primaire : D - 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : E - 42 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 3 560 € par an. Loyer : 850.00€ Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, correspondent à un mois de loyer. Ils comprennent 502 € TTC au titre des visites, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ainsi que 348 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépot de garantie : 850.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr