Maison à louer, Saint-Cloud (92)

Description

Saint-Cloud – Idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, cette somptueuse maison meublée de 463.19 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1 950 m², offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Elle dispose de six chambres réparties au sein de vastes espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un superbe jardin arboré, une piscine, un espace spa, une salle de fitness, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un potager privatif avec système d'arrosage automatique. À l'intérieur, la maison bénéficie de prestations contemporaines de très haut niveau : domotique, cheminée design, cuisine entièrement aménagée et équipée, fibre optique, double vitrage et mobilier haut de gamme, offrant un confort de vie remarquable. Un carport ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette propriété. La sécurité a également fait l'objet d'une attention particulière avec un système d'alarme, une porte blindée, un visiophone, un interphone, un portail motorisé ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Disponibilité : immédiate Loyer 35 000/mois charges comprises hors électricité, eau et gaz Dépôt de garantie : 70 000.00€ (soit deux mois de loyer hors charges) Bail habitation principale, loi Alur : 12.10€/m2 TTC + 3.03€/m2 TTC pour l'état des lieux soit: 7 008.06 € TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 1 403.46 € TTC) Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit : 50 400.00 € TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 1 403.46 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 9180€ ~ 12470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr