Duplex à louer, Avignon (84)

Description

Intra-muros, rue des infirmières, proche place des Carmes, de la place Pie, à 3/4 minutes à pieds de l' Université et du Lycée Aubanel, charmant studio-mezzanine meublé, très bien agencé et équipé. Les trois fenêtres donnent une belle luminosité et la grande hauteur sous plafond un agréable sentiment d'espace. Le studio est bien équipé : lit 2 places (avec matelas très confortable) en mezzanine (qui a sa propre fenêtre), canapé convertible, frigo, congélateur, lave-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, tout y est. Idéal pour jeunes actifs ou étudiants. Location étudiante ou location à l'année. Tous commerces à proximité. Appartement très propre, accès sécurisé. Disponible à partir d'Août 2026. Loyer: 430 € (400 € + 30 € de provisions sur charges - eau, TOM). Dépôt de garantie: 400 €. Honoraires d'agence: 200 € (dont 50 € pour l'état des lieux). Garantie VISALE recommandée. DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 € et 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126419 - CCI du Vaucluse Informations sur nos honoraires : http://www.votredemeure.fr #location#T1#Avignon#IM#Centre ville#Etudiant#Université#Fac#Visale Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 495.00 et 669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670 AC ADC 8401 2024 000 000 862