Appartement à vendre, Caluire-et-Cuire (69)

Description

L’office notarial Homnia notaires, SAS, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 12 Rue du Capitaine Ferber 69300 CALUIRE ET CUIRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en immo interactif (offres en lignes) - visites sans rendez-vous aux dates précisées dans l'annonce.Caluire et Cuire - 12, rue du Capitaine Ferber.Cuire le bas, dans une rue très calme proche du bord de Saône, au sein de la résidence sécurisée avec espaces verts 'Le Parc Ferber', appartement T3/4 traversant est/ouest et lumineux, libre et à rénover de 65,70 m² avec cave et garage fermé.L'appartement situé à l'entresol de l'immeuble en surplomb du jardin comprend :- Une entrée avec placard,- Un séjour double de 27,45 m² (possibilité 3ème chambre) bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, - Une cuisine à rénover ouvrant sur un cellier, - Deux chambres dont une avec placard (9,90 m² et 10,95 m²), possibilité 3ème chambre par simple cloisonnement. - Une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire sabot, - WC séparé.Une grande cave de 6 m² au sous-sol et un garage fermé de 17 m² sont inclus dans le prix.L'appartement est vétuste et entièrement à rénover à l'exception des huisseries en PVC double vitrage.Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée en juin 2026)Bus à proximité immédiate (S5 et 40)Commerces (épicerie, boulangerie, presse et pharmacie) à 10 min à pied.Copropriété de 198 lots dont 84 principaux.Tantièmes : appartement 100/9840 - garage 20/9840 - cave 10/9840.Charges annuelles : 2149 € incluant chauffage et eau.La visite est indispensable pour participer à la vente.Dossier consultable lors de la visite et adressé à l'issue.Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site www.georisques.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Vendredi 4 septembre 2026 de 12h30 à 14h00Mercredi 9 septembre 2026 de 17h30 à 19h00Jeudi 17 septembre 2026 de 17h00 à 18h30Contact : 07.70.15.21.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 96 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 23/09/2026 à 13:00 au 24/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Homnia notaires, SAS - Notaires à Villeurbanne - N° SIRET : 31305369600032- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.