Maison à vendre, Louresse-Rochemenier (49)

Description

Découvrez cette agréable maison de plain-pied situé à Rochemenier, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires : un bureau, une cave, un espace dédié au stockage du bois ainsi qu'un grand garage permettant de stationner un ou plusieurs véhicules. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, véritable havre de paix. Un bassin apporte une touche de charme à l'ensemble, tandis qu'un cabanon en bois sur dalle béton offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'abriter un véhicule. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2340 euros par an. Consommation énergie primaire : D - 227 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B - 8 CO2/m²/an. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5,23%. Prix net vendeur : 220 000 euros. Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au 0671131484 ou par mail : [email protected] Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Ref annonce : 1449 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)