Maison à vendre, Beaugency (45)

Description

Nichée au cœur de Beaugency, cette maison de 90m² offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. Le séjour crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres, dont une de 11m², complètent le logement, tandis qu'un bureau de 3m² apporte une touche de fonctionnalité pour le télétravail ou les projets personnels. La présence de trois WC ,d'une salle d'eau et d'une salle de bains moderne assure un confort pratique au quotidien. Vous pourrez également avoir la possibilité de profiter d'un terrain non attenant. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : la gare TER Beaugency, desservie par le Rémi Express, se trouve à seulement huit minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. L'environnement éducatif est particulièrement dense, avec un collège privé, deux lycées (général et professionnel) et une école maternelleprimaire à moins de trois minutes à pied, idéal pour les familles recherchant une proximité scolaire. Côté vie quotidienne, le secteur s'anime autour d'une offre de restauration variée : bars, cafés et restaurants de qualité sont implantés à quelques pas, offrant de nombreuses options pour vos repas et vos moments de détente. À proximité immédiate, le parc du Presbytère ainsi que plusieurs espaces culturels (théâtre et cinéma) invitent à profiter d'activités de plein air et de loisirs sans quitter le quartier. Une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement à la fois pratique, familial et vivant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).