Maison à vendre, Illies (59)

Description

Iad France - Jimmy Le Bruyn vous propose : ILLIES - PLAIN-PIED 90 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BEAU POTENTIEL PLAIN-PIED + JARDIN + GARAGE : UNE MAISON À TRANSFORMER SELON VOS ENVIES ! Vous cherchez un plain-pied avec du potentiel, dans lequel vous pourrez créer votre futur chez-vous à votre image ? Cette maison située à Illies pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Implantée sur une parcelle de 250 m², elle développe environ 90 m² habitables et bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ? UN BEAU VOLUME À RÉINVENTER -> Séjour + salon + salle à manger -> Cuisine séparée -> Buanderie + cellier -> 3 chambres -> Salle d'eau -> WC indépendant Les volumes actuels permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet : résidence principale, investissement ou rénovation avec valorisation à la clé. ? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE -> Plain-pied -> Garage individuel -> Jardin privatif -> Sous-sol pour stockage -> Fibre optique -> Tout-à-l'égout -> Exposition Sud-Est ? CÔTÉ TECHNIQUE -> Chauffage gaz + électrique -> DPE E / GES E Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Vous avez des idées ? Cette maison vous laisse la possibilité de les concrétiser. Que vous soyez primo-accédant, famille, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison mérite d'être découverte. LES BIENS AVEC CE POTENTIEL NE RESTENT PAS TOUJOURS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ. ? Venez visiter et imaginez ce que cette maison pourrait devenir ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661167)