Villa à vendre, Rennes (35)

Description

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER RENNES QUARTIER POTERIE / HÔPITAL SUD Maison entièrement rénovée 128 m² habitables (159 m² au sol) 4 chambres 2 bureaux Garage Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Rennes Sud Poterie / Hôpital Sud, à proximité immédiate des transports (métro et bus), des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le demi-niveau accueille trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains aménagée avec WC et un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs. Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un garage, un second bureau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 300 m², au calme, idéal pour les beaux jours. Les atouts qui font la différence : - Maison entièrement rénovée ; - Toiture refaite ; - Électricité remise aux normes ; - Radiateurs remplacés ; - Menuiseries en double vitrage ; - VMC ; - Porte de garage motorisée. Cette maison, aux prestations de qualité et sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Réf : 13471PG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 417 900 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 398 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr