Villa à vendre, Saint-Julien-en-Genevois (74)

Description

Villa sur le toit déxception ? Saint-Julien-en-Genevois (secteur Perly) À la frontière immédiate de Perly, en Suisse, découvrez une opportunité rare : une villa sur le toit nichée au 6ème et dernier étage d?un programme neuf connecté directement au futur tramway reliant Saint-Julien à Genève. Un emplacement stratégique et recherché, idéal pour les frontaliers. Un cadre de vie lumineux et moderne: Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette résidence se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées et son architecture contemporaine. Les atouts de la villa sur le toit: Surface habitable : 117,88 m2 Terrasse panoramique : 45 m2 Balcon filant : 5,60 m2 + cellier 2,4 m2 Pièce de vie spacieuse de 43,46 m2 baignée de lumière et ouverte sur léxtérieur 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle déau Salle de bain indépendante 1 WC séparé + 1 WC dans la salle déau Buanderie et nombreux rangements intégrés Commodités incluses: Cellier supplémentaire Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence surveillée par caméras Prix : 923 000 EUR Un bien rare, alliant emplacement stratégique, confort haut de gamme et luminosité incomparable. Contactez dès aujourd?hui CP Immobilier, votre spécialiste du neuf à Annecy et dans le Genevois, pour organiser une présentation personnalisée de ce bien déxception.