Maison à vendre, Berry-au-Bac (02)

Description

Liberkeys vous propose, à seulement 15 minutes de Reims, sur un terrain entièrement clôturé de 590 m², cette maison familiale de 140 m² située sur la commune de Berry-au-Bac. Elle offre un bel espace salon-séjour lumineux, équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine pratique et agréable. Un WC complète le rez-de-chaussée. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage — pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire — ainsi qu'à la buanderie, avec en prime un accès direct à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec son espace salle d'eau privatif vient parfaire l'ensemble. Le tout est situé dans un village disposant d'une école, à seulement 6 km de Cormicy et 8 km de Guignicourt. La taxe foncière s'élève à 1 300 €/an, un atout appréciable pour votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM34879. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.