Appartement à vendre, Viroflay (78)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Viroflay Situé à Viroflay, ce T3 neuf de 68,8 m² habitable est proposé à 484 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier livré au troisième trimestre 2028, alliant confort et modernité. Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, organisées pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La surface habitable permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine distincts, adaptés à un quotidien pratique et agréable. Implanté au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement naturel dès le matin. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une loggia de 8,1 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant un lieu de détente à l'abri des intempéries. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, tandis que le chauffage central assure une température agréable toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il représente un investissement durable dans un environnement urbain bien desservi. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN