Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie confortable à 719 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, présente une surface habitable et utile parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour favoriser un usage quotidien agréable, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un repos paisible. Un espace dédié à la salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il répond aux normes les plus récentes avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de classe A. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité irréprochable à la livraison. Un jardin privatif de 95,29 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour les activités en plein air ou la détente. En complément, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'immeuble. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI