Maison à vendre, Ascain (64)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Ascain Située à Ascain, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 85 m² pour un prix de 485 000 euros. Elle offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille grâce à ses espaces bien pensés et ses prestations modernes. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. La surface utile correspond à la surface habitable, garantissant une utilisation optimale de chaque mètre carré. Implantée en rez-de-chaussée, cette construction neuve est prévue pour une livraison au troisième trimestre 2028. Son exposition à l'ouest assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes en vigueur, avec une classification énergétique de type A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 202,64 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,16 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la connexion internet haut débit et la fibre optique assurent une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO