Appartement à vendre, Bezons (95)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Bezons, livraison 2026 Situé à Bezons, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,87 m² pour un prix de 322 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à un usage familial ou professionnel. La surface utile de 62,53 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts sur un balcon de 3,32 m², idéal pour profiter d'un extérieur privatif. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort quotidien optimal. Le logement se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2026, il est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de 3,32 m² apporte un espace extérieur agréable, parfait pour un moment de détente. Ce bien comprend également une place de parking intérieure ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, un placard intégré pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON