Maison à vendre, Sausset-les-Pins (13)

Description

UN AIR DE NEUF, LE CHARME D'UNE MAISON, ET SURTOUT… AUCUN TRAVAUX ! Vous recherchez une maison dans laquelle vous pouvez poser vos valises immédiatement, sans travaux, sans rénovation et sans mauvaises surprises ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. À seulement quelques minutes de la mer et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied entièrement reconstruite en 2020, offrant aujourd'hui un confort de vie remarquable, des prestations actuelles et un environnement particulièrement agréable. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et plaisir de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Édifiée sur un terrain plat de 535 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un extérieur aussi agréable que facile à vivre. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, son terrain de pétanque et ses différents espaces permettant de déjeuner, recevoir ou simplement se détendre. Un jardin où l'on profite davantage que l'on entretient. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. UN EMPLACEMENT IDÉAL, ENTRE PLAGE ET COMMODITÉS Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec la plage accessible à pied en quelques minutes et plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes : supermarché, boulangerie et boucherie. Le centre-ville est également accessible à pied en environ 15 à 20 minutes. Une situation idéale pour profiter pleinement du bord de mer et de la vie locale, sans dépendre systématiquement de la voiture. LE VRAI PLUS : VOUS N'AVEZ RIEN À FAIRE Entièrement reconstruite en 2020, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent avant tout la tranquillité d'un bien prêt à vivre. Pas de rénovation à prévoir, pas de chantier à envisager : vous bénéficiez immédiatement d'une maison actuelle, confortable et parfaitement adaptée à une vie familiale. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent privilégier leur qualité de vie et profiter de leur maison plutôt que de passer leur temps à la rénover. Une maison qui coche les cases essentielles : plain-pied, trois chambres, belle pièce de vie, piscine, terrain plat, garage, stationnement et aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. Vous profitez. Tout simplement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et vous rendre compte par vous-même de la qualité de son environnement et de ses prestations. Fabrice Geneuil – BSK Immobilier Votre projet immobilier, mon engagement. La satisfaction de mes clients est ma priorité. Cette annonce référence 344088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr