Maison à vendre, Valenciennes (59)

Description

Belle maison mitoyenne située dans un secteur prisé de Valenciennes. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : Une magnifique et vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, sublimée par son parquet d'origine qui apporte caractère et authenticité. 4 chambres : De beaux volumes répartis sur les étages, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Espaces extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis pour vos repas d'été, complétée par une cour facile d'entretien. Charme & Cachet : Moulures, beaux matériaux et boiseries préservées donnant une vraie personnalité à ce bien coup de cœur. Energie (DPE) : Energie D (226 kwh/m2/an) GES D (48 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € sur les années 2021 à 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Travaux à prévoir : électricité, rafraîchissement cuisine et salle de bain. Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers), idéal pour une famille. Référence agence : 3897