Maison à vendre, Les Sables-d'Olonne (85)

Description

Rosania SINI – megAgence vous propose cette maison de ville atypique d’environ 62 m², idéalement située dans une impasse calme, dans le quartier Gare aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port et de la plage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d’entrée, un WC avec espace buanderie, une salle de bains ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec placard/dressing.Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour selon vos envies.Sans extérieur à entretenir, elle offre un mode de vie pratique, avec tous les services accessibles à pied ou à vélo.Les atouts : quartier Gare recherché, impasse calme, maison atypique, véranda d’entrée, beau potentiel, proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port, de la plage et de la gare.Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704