Maison à vendre, Auxi-le-Château (62)

Description

Maison 105 m² – 2 chambres – Terrain 1 379 m² – Garage & dépendances – Auxi-le-Château NOUVEAUTÉ CHEZ L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE Un beau terrain, de nombreuses dépendances et un potentiel à exploiter au coeur d'Auxi-le-Château ! L'Alliance Immobilière de Croisilles vous propose cette agréable maison d'environ 102 m², idéalement située au coeur d'Auxi-le-Château, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur une belle parcelle close de 1 379 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités grâce à ses espaces extérieurs et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain de 1 379 m², entièrement clos, se compose d'une cour, d'une terrasse et d'un agréable jardin. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'une dépendance et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Un portail électrique complète l'ensemble. Ces espaces annexes pourront notamment convenir à un artisan ou à un professionnel ayant besoin de stockage, mais également à tout acquéreur souhaitant disposer de volumes supplémentaires pour ses projets personnels. Les atouts du bien -Terrain clos de 1 379 m² -Grenier aménageable -Grand garage -Hangar et dépendance -Au coeur d'Auxi-le-Château, proche commerces et écoles Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, un acquéreur recherchant de grands extérieurs ou un artisan ayant besoin de dépendances et de stockage. Contactez L'Alliance Immobilière de Croisilles pour plus d'informations ou organiser votre visite. maison à vendre Auxi-le-Château, maison 105 m², maison 2 chambres, terrain 1 379 m², maison avec garage, maison avec hangar, dépendances, grenier aménageable, maison avec jardin, maison avec terrasse, portail électrique, maison avec potentiel, artisan, immobilier Auxi-le-Château, Pas-de-Calais Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Patricia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78943352100026 RCP ORAS. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.