Ferme à vendre, Saint-Martin-de-Seignanx (40)

Description

Exclusivité. Saint Martin de Seignanx, aux portes de BAYONNE, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de Bayonne (accès rapide Pays Basque / Landes). Découvrez cette propriété de charme d'exception avec dépendances, boxs, installations équestres, nichée dans un environnement verdoyant, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Alliance parfaite entre le cachet historique et le confort moderne, cette ferme landaise rénovée de 189 m² habitables offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. l'Espace Intérieur Au Rez-de-Chaussée: •Cuisine familiale : Vaste espace convivial de 40 m², véritable cœur battant de la demeure. •Espaces de réception : Une salle à manger chaleureuse et un salon cocooning •Coin nuit : 2 belles chambres spacieuses de 15 m² et 17 m². •Commodités : Une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. À l'Étage: •Espace nuit & vie : 2 chambres supplémentaires, dont une suite remarquable de 29 m², ainsi qu'une seconde cuisine et une salle d'eau. •Potentiel de stockage / Aménagement : Un grenier de 30 m². •Atout Modulable : Possibilité de créer un accès indépendant à l'étage, idéal pour accueillir un proche, créer un gîte / chambre d'hôtes. Prestations, Extérieurs & Installations Équestres •Confort : Maison entièrement rénovée avec climatisation réversible et matériaux nobles conservés. •Parc de 4 300 m² : Terrain arboré, parfaitement entretenu, au calme absolu. •Annexes : 3 dépendances (ateliers, stockage ou projets). •Domaine Équestre sur Place : Equipements complets comprenant 6 boxes pour chevaux, un paddock et une carrière. Située à Saint-Martin-de-Seignanx, Référence agence : 544