Maison à vendre, Merlimont (62)

Description

À seulement quelques minutes de Stella-Plage et du Touquet, venez découvrir cette charmante maison de 48 m²,semi mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, et située dans un quartier prisé de Merlimont.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie cathédrale, offrant de beaux volumes, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.À l’étage, une agréable mezzanine permet d’aménager des couchages supplémentaires ou un espace détente, et dessert une seconde chambre.À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse parfaitement exposée et d’un terrain d’environ 343 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié, entre nature et littoral.Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366