Maison à vendre, Flavigny-sur-Moselle (54)

Description

À Flavigny-sur-Moselle, dans un environnement recherché à proximité des commerces, crèche, écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette jolie maison de 146 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.La pièce de vie traversante s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m² et un jardin plat et traversant entièrement clos. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un terrain de pétanque.La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un grand garage attenant.Ses principaux atouts :Excellent confort thermique grâce à une très bonne isolationPoêle à pellets récent (2022), performant et économique Suite parentale en RDCPiscine chauffée par pompe à chaleurJardin clos traversant et grande terrasse de 80 m²Toiture, isolation récentes Un bien alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à quelques minutes de Nancy et des balades le long de la Moselle.A découvrir sans tarder. Photos retravaillées avec l'IA (mobilier/couleur). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070