Appartement à vendre, Eyguières (13)

Description

Appartement 3 pièces de plain-pied de 69 m² avec jardin, terrasse et deux stationnementsAu sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet appartement de plain-pied de 69 m², mitoyen d'un seul côté, offrant un beau potentiel de rénovation.L'entrée s'effectue par un sas fermé, pratique pour le rangement et apportant un espace d'accueil supplémentaire.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur un jardin privatif d'environ 50 m² exposé ouest, idéal pour profiter des après-midis et soirées en extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce logement selon vos envies et vos besoins.Les + du bien :Appartement de plain-piedPetite copropriété de 3 lotsMitoyen d'un seul côtéSas d'entrée fermé69 m² habitablesPièce de vie d'environ 30 m²Jardin privatif d'environ 50 m² exposé ouestTerrasse accessible depuis une chambre et de la pièce de vieDeux places de stationnement privativesBeau potentiel de rénovationUn bien rare par sa configuration de plain-pied et ses extérieurs, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621