Maison à vendre, Lespignan (34)

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Dans un village dynamique où il fait bon vivre toute l’année avec ses commodités et à 14 km des plages ! Atypique avec de beaux volumes avec accès aux commerces et écoles à pied. Maison de 124 m2 environ (sans compter les espaces mansardés) avec superbe pièce de vie, 3 chambres, une grande salle de jeux ou second salon cocooning et une spacieuse buanderie cellier en rdc. Cette maison est actuellement louée 1 000 € par mois à de très bons locataires. RDC : Une entrée soignée et une buanderie-cellier de 16 m2, des WC. 1 ER ÉTAGE : Une pièce de vie de 41 m2 environ, conviviale, chaleureuse et très lumineuse dotée d’une très jolie cuisine aménagée et équipée avec îlot central. AU 2 ième ÉTAGE : 2 chambres avec chacune douche et lavabo intégrés, des WC séparés. AU 3 ième ÉTAGE : 1 chambre mansardée et une grande pièce mansardée pour une adorable salle de jeux, ou un salon télé cocooning … Climatisation réversible, poêle à bois. Super DPE C/A pour une maison ancienne ! Plusieurs parkings tout proches. Une SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR UNE VIE FACILE au cœur de ce village très apprécié avec l’accès à 3 mn à pied des petits commerces, à 5 mn des écoles, médiathèque … L’AVIS DE L’EXPERT : ' Cette ravissante maison aux joiles prestations et beaux volumes (surface utile de 148 m2) est confortable. Excellent rapport locatif !!! ' Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214841) en me contactant au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028