Maison à vendre, Pluvigner (56)

Description

3%.COM Ria IMMOBILIER, vous propose dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée, cette longère de 76 m2 habitables avec du potentiel ! Édifiée sur un terrain de 2 382 m2, elle dispose : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine et cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage de 43 m2 + une remise. À l'étage, une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable d'environ 75 m2 à fort potentiel. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation, résidence principale & familiale, maison de vacances ou investissement. Les atouts : environnement calme, grand terrain, 3 chambres, garage, grenier aménageable et fort potentiel d'évolution. DPE : G 455 GES : F 92 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3400EUR & 4630EUR, indexés sur 2023 Audit énergétique en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 160 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant sur la RIA & ses alentours, vannes, Auray RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -