Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Découvrez ce beau 4 pièces de 85m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Un cadre de vie d'exception aux portes de l’hypercentre d’Angers Située au cœur du quartier historique de Belle-Beille, la résidence profite d'un véritable renouveau au sein d'un projet d’éco-quartier de plus de 200 hectares. Conçu comme un « parc intégré », le quartier offre des espaces naturels généreux, procure un sentiment de tranquillité remarquable et place le bien-être ainsi que le respect de l'environnement au centre de votre quotidien. Vous profitez d'une adresse ultra-pratique où tout est accessible à pied ou à vélo : - Enseignement supérieur & Écoles : À 250 m de l’École polytechnique de l’université d’Angers, 300 m du groupe scolaire Pierre & Marie Curie, 550 m de l’ESSCA, 700 m d'Agrocampus et de la micro-crèche Câlins Doudou, et à 800 m du collège/centre Jacques Millot. - Commerces & Services : Pharmacie à 550 m, boulangerie à 600 m, Super U à 600 m et nombreux restaurants à 650 m. - Loisirs, Sports & Culture : Magnifique Parc Saint-Nicolas à seulement 500 m, Stade Paul Robin à 800 m et Maison de quartier Centre Jacques Tati à 950 m. Une excellente mobilité et un accès rapide au centre-ville Porté par des aménagements modernes favorisant les déplacements doux, le secteur est idéalement connecté à l'ensemble de l'agglomération : - En Tramway : Accès direct aux lignes de tramway récentes pour rejoindre l'hypercentre d'Angers et ses commerces en quelques minutes seulement. - En Voiture & Mobilités douces : Accès rapide et fluide aux principaux axes routiers extérieurs et aux pistes cyclables environnantes. La composition du logement : 1 entrée de 8m² 1 grand séjour avec cuisine ouverte de 34m² 3 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau 1 WC séparé 1 grande terrasse de 25m² 1 place de parking en sus Les atouts du logement : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Finitions de qualité et personnalisables Dernières normes environnementales Excellent DPE Éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur/banque/administration/Notaire). Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. *Photos non contractuelles.