Appartement à vendre, L'hay-les-roses (94)

Description

L’Agence Primo Favreau de L’Haÿ-les-Roses a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouvel appartement à la vente, situé dans une résidence sécurisée dont le ravalement a été réalisé en 2025. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur une agréable pièce de vie avec un espace séjour et salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à un balcon exposé plein Ouest. Vous profiterez également d’une grande cuisine dinatoire, entièrement rénovée récemment. L’espace nuit comprend trois chambres, un dégagement avec de nombreux placards de rangement, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage avec ouverture oscillo-battante et équipées de volets roulants électriques. Un store banne est également installé sur le balcon. L’appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Le chauffage collectif est assuré par géothermie, tandis que la production d’eau chaude est individuelle. La copropriété est parfaitement entretenue et offre de faibles charges (191 €/mois). Le ravalement a été effectué en 2025 et les parties communes viennent d'être rénovées. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos et poussettes ainsi que d’un agréable jardin collectif. Côté environnement, l’école des Blondeaux et la piscine sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 131 et 286, situées au pied de l’immeuble, permettent de rejoindre rapidement la ligne 14 du métro à L’Haÿ-les-Roses en moins de 15 minutes. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 6 minutes à pied. En bon état général, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. N’attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite !