Maison à vendre, Jouques (13)

Description

Alexandre Vauloup vous propose en EXCLUSIVITÉ – JOUQUES – MAISON 3 PIÈCES SUR 6 643 M² DE TERRAIN – TRAVAUX À PRÉVOIR Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur de la nature, découvrez cette maison individuelle proposée en exclusivité sur la commune de Jouques. Implantée sur une parcelle de 6 643 m² située en zone naturelle, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de verdure. La maison développe environ 70 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une agréable véranda de 22,54 m². À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de plusieurs chalets de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À SAVOIR – IMPORTANTS TRAVAUX À PRÉVOIR La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Il conviendra notamment de prévoir la rénovation générale et la modernisation du bien, ainsi que le remplacement des menuiseries existantes par du double vitrage. L'assainissement individuel par fosse septique est également à reprendre, ainsi que l'électricité . Ces éléments sont à prendre en considération dans le projet et le budget. Cette maison s'adresse donc avant tout à des personnes à la recherche d'un bien à rénover et souhaitant le repenser selon leurs besoins et leurs envies. Les plus : Terrain de 6 643 m² en zone naturelle Calme absolu Cadre naturel préservé Véranda de 22,54 m² Garage Chalets de rangement Deux chambres Faible taxe foncière : 448 € par an Informations complémentaires : Surface habitable : environ 70 m² Véranda : 22,54 m² Terrain : 6 643 m² Zone naturelle Menuiseries à remplacer / double vitrage à prévoir Assainissement individuel à reprendre Taxe foncière : 448 € DPE : E GES : B Importants travaux de rénovation à prévoir Une propriété destinée aux personnes recherchant le calme, la nature et un véritable projet de rénovation, avec un vaste terrain dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Vauloup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 192 735