Appartement à vendre, Hyeres (83)

Description

L'agence COMBETTES IMMO vous présente sur magnifique T4 d'une superficie de 94m2 situé en plein coeur de Hyères. Cet appartement T4 traversant, se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour de 34m2 ouvert sur une belle terrasse, une grande cuisine indépendante avec son cellier ainsi que d'un deuxième balcon. Le coin nuit quant à lui se compose de deux belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage au sein de la copropriété en sous sol sécurisé et électrifié, véritable plus en plein coeur de la ville. Belle superficie, lumineux et à proximité immédiate de la place Clemenceau et des commerces du centre ville. Charges mensuelles : 109 € Taxe foncière : 1628 € DPE : B GES : A Prix : 375 000 € HAI (Honoraires charges vendeur) Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMBETTES IMMO : Président - Alexandre Combettes Carte T 83012022000000002 RCP 911160372