Appartement à vendre, Castelnau-le-Lez (34)

Description

Castelnau-le-Lez - Eureka Appartement T4 de 88 m² avec jardin privatif, loggia, stationnement et cave - Disponible immédiatement Au coeur du quartier très recherché Eurêka à Castelnau-le-Lez, découvrez une résidence contemporaine à l'architecture élégante, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Vous profiterez d'un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, le Millénaire ou encore les plages. Disponible immédiatement, cet appartement T4 de 88,10 m² séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à sa large baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia couverte de 8,90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, puis sur un jardin privatif de 43,80 m², idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement indépendant, a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit selon les dernières normes, ce logement neuf vous garantit d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Acquérir un bien neuf, c'est également profiter de nombreux avantages : des frais de notaire réduits ; des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; aucun travaux à prévoir ; des prestations modernes répondant aux dernières exigences de confort. Selon votre situation, cet appartement peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi qu'au Prêt Accession Action Logement, deux dispositifs permettant de faciliter votre projet d'acquisition. Rare sur le secteur, ce bien offre le confort d'une maison grâce à son vaste jardin privatif tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence neuve. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. 06 16 06 53 94 Photos retouchées. QUENTIN BOUSGARBIES EI - No ADC ADC 3402 2021 000 220 281 - SIREN No 911 187 847 RCS de Montpellier - RCPRO CACIK000352 Collaborateur agent commercial indépendant chez ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance 1. (gedeon_89822_33568109)