Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Appartement haussmannien 140 m² à rénover — Paris 16e — Trocadéro / Georges Mandel / Mexico Situé au coeur du 16e arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Trocadéro, entre l'avenue Georges Mandel et la place de Mexico, cet appartement haussmannien de 140 m² au 2e étage d'un immeuble de 1910 offre un cadre d'exception rare à la vente. Parquet point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures authentiques et hauteur sous plafond de 3 m confèrent à ce bien un cachet architectural préservé et une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec salle d'eau et WC, et une troisième chambre avec salle de douche. La distribution modulable permet la création d'une quatrième chambre selon les besoins. De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Idéalement desservi par les lignes de métro 6 et 9, dans le secteur scolaire de Janson de Sailly, ce bien de standing à rénover représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle pour créer un appartement de prestige entièrement personnalisé au coeur du Paris le plus recherché. ? Appartement haussmannien — 140 m² — Paris 16e ? 3 chambres + suite parentale + modulable 4 chambres ? Parquet point de Hongrie — cheminées — moulures — 3m sous plafond ? Cave privative ? Métro 6 & 9 — Trocadéro — Janson de Sailly ? À rénover — fort potentiel — rare sur le marché Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.