Maison à vendre, Saint-Yrieix-la-Perche (87)

Description

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - MAISON - T11 165 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison de caractère développée sur 2 étages offre un bon espace de vie familial de 165 m² en très bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un très grand séjour lumineux, avec sa cheminée, cuisine, séparée, complète ce niveau. Les étages déploient 6 chambres spacieuses, réparties sur les niveaux supérieurs et desservies par des paliers bien pensés. 2 salles de bain complètent cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le bien bénéficie également de son garage et d'un atelier. La propriété est fermée, garantissant intimité et sécurité. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Ce bien offre un beau potentiel, peut être transformée en gite ou accueillir l'activité d'un artisan. n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665768)