Maison à vendre, Aytre (17)

Description

Découvrez cette charmante maison neuve de 62,50 m² à Aytré, idéale pour un premier achat ou un investissement. Construite en 2025, cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine nue à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Le terrain de 158 m² vous permettra de profiter de l'extérieur avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un patio privatif ouvert sur une des chambres. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation et une sécurité renforcée. Située à proximité d'écoles comme l'École Élémentaire Prévert-Ferry et le Collège de l'Atlantique, ainsi que de nombreux parcs, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le tout à 337 600 euros, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez vite ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901446997 - .