Appartement à vendre, Boulleville (27)

Description

LMNP POUR INVESTISSEUR BAIL FIN 10/ 2029 RESIDENCE REVERSIBLE ( possibilité residence principale, secondaire ou location année ou saisoniere 2 SEMAINES D OCCUPATION RENTABILITE 6.02% Un logement de 36,95 m², au rez-de-chaussée du bâtiment H, comprenant: une entrée avec coin nuit, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec terrasse. Une terrasse de 5,65 m² et une place de parking complètent ce bien. Exposition : S Elévation : 0 Volume de stationnements : 1 Informations complémentaires - Bail commercial du 1er janvier 2020 pour une durée de 9 ans et 10 mois, soit jusqu'au 31 octobre 2029. - Loyer payé trimestriellement d'avance - Indexation annuelle IRL capée 3% - 2 semaines ou 3 week-ends d'occupation annuelle. Pourquoi investir dans ce programme ? - Gestionnaire crédible et professionnel - Bail commercial récemment renouvelé - Résidence REVERSIBLE ! - Résidence récente - club Goelia avec semaines d'occupation Description La résidence a été construite en 2008 et compte 120 appartements. Elle dispose d'une piscine couverte avec solarium attenant, un sauna, un mini-golf, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque. Cette résidence est bien équippée pour faire face à la concurrence vive des airbnb et gîtes de la région.