Villa à vendre, Mauguio (34)

Description

REF 108265 - Belle villa neuve en duplex au calme, offrant une surface habitable de 114 m², répartie sur deux niveaux. Elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau, deux WC, et d'un cellier. Le tout s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante sur une terrasse en teck avec pergola et jardin privatif engazonné de 108 m², avec clôtures grillagées et portillons privés, idéal pour aménager un espace détente avec jacuzzi ou petite piscine. Suite parentale avec grande salle d'eau privative ajourée. À l'étage, trois autres chambres équipées de placards aménagés. Salle de bain avec fenêtre, double vasque, grand miroir lumineux et sèche-serviettes. Toilettes séparées. Des prestations de standing : carrelage en grès cérame 80x80 cm dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, choix du coloris inclus, revêtements muraux en faïence pleine hauteur dans les salles d'eau et salle de bain, menuiseries performantes : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, baies vitrées en aluminium, chauffage individuel électrique + ballon thermodynamique, assurant une autonomie énergétique efficace, panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité partielle auto-consommée. La maison est livrée avec la cuisine avec évier installé sur demande, des sanitaires complets avec vasques, meubles, WC suspendu, robinetterie haut de gamme, sèche-serviette, ventilation hygro B, interrupteurs design Schneider, etc... Résidence sécurisée avec portail télécommandé, éclairage automatique et application smartphone pour les accès.