Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq Situé à Cucq, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,35 m² pour un prix de 251 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre en pleine évolution. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour la vie quotidienne. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent des espaces intimes adaptés à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. Un placard intégré complète l'ensemble pour faciliter le rangement. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux attentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Une terrasse de 5,55 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un chauffage central et d'un système d'eau chaude et courante performants. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, répondant aux normes d'accessibilité. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN