Appartement à vendre, Boulogne-Billancourt (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 136,5 m² pour un prix de 1 790 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent répondant aux standards actuels de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien, tandis que les placards intégrés facilitent le rangement. L'ensemble des pièces est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au 5e étage, garantissant une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son orientation sud. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces critères témoignent d'une isolation thermique et phonique de qualité, assurant un confort optimal en toute saison. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 85,6 m², un espace extérieur rare et généreux qui prolonge agréablement le séjour. Elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. En complément, deux places de parking en intérieur et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Les équipements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins actuels : volets roulants électriques, double et triple vitrage, chauffage central, eau chaude et eau courante assurent un confort quotidien. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux exigences de connectivité actuelles. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux ainsi que des espaces verts et du centre-ville facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce logement une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans une commune dynamique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO