Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 94,21 m² pour un prix de 549 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace fonctionnel et contemporain. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface utile totale atteint 102,21 m², offrant ainsi une belle amplitude pour aménager les différentes zones de la maison. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour profiter d'une luminosité douce le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant un confort thermique optimal et une faible empreinte environnementale. Un extérieur remarquable accompagne ce bien avec une terrasse spacieuse de 98,67 m², offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de stationnement en garage et box complètent cette offre, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements qui participent à la qualité de vie dans cette maison. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un placard intégré optimise le rangement et l'organisation des espaces. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement au sein de la maison. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN