Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T1 neuf avec balcon et parking à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 26,44 m² au prix de 225 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence en construction, il offre un cadre de vie contemporain dans une commune prisée. Ce logement d'une pièce principale sans chambre distincte est conçu pour optimiser l'espace avec une surface utile de 28,47 m². L'agencement permet d'aménager un séjour convivial et fonctionnel, complété par une cuisine ouverte. La salle d'eau et les WC indépendants répondent aux besoins quotidiens avec praticité. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un immeuble neuf respectant les dernières normes de construction. Le classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, assurant une performance thermique optimale. Un balcon de 4,05 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées pour répondre aux exigences modernes. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital, facilitant le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO