Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Rueil-Malmaison Située à Rueil-Malmaison, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 113,26 m² pour un prix de 1 004 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement urbain. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à chaque membre de la famille. La surface généreuse assure un agencement optimal et un confort appréciable au quotidien. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant un bien neuf conforme aux dernières normes. L'état intérieur est impeccable, avec une construction récente qui répond aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique, attestée par un DPE et un GES classés A. Un jardin privatif de 64,13 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 11,72 m² complète cet extérieur, parfaite pour les moments de détente. En outre, un garage et un parking intérieur sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et des placards intégrés. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la construction et les équipements modernes assurent un cadre de vie agréable et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO