Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison T6 neuve à Rueil-Malmaison avec jardin privatif et terrasse Cette maison T6 neuve propose une surface habitable de 192,52 m² à Rueil-Malmaison, affichée au prix de 1 563 000 euros. Elle offre un cadre de vie spacieux et contemporain, idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial ainsi que des chambres confortables, favorisant un quotidien agréable et bien structuré. Située en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Les extérieurs comprennent un jardin privatif de 304 m², offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air. Deux terrasses totalisant 25 m² complètent cet environnement extérieur. Une annexe comprenant un parking intérieur, un garage et un box est également disponible, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, ainsi que d'un système d'eau chaude et d'eau courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'accès PMR est adapté, garantissant une facilité de circulation pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO