Maison à louer, Sauvagnon (64)

Description

ORPI OLORON IMMOBILIER & VALLÉES vous propose à la location un bâtiment d'activités récent, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Sauvagnon, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées, de la RD834 (ancienne RN134) et de l'autoroute A64. Le bâtiment développe une surface utile d'environ 525 m² sur une parcelle privative d'environ 1 720 m². Construit en 2021, cet entrepôt bénéficie d'une conception moderne avec une structure métallique, un bardage double peau assurant une bonne isolation et une excellente hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur ou l'exploitation de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le bâtiment dispose notamment de : Environ 525 m² de surface d'exploitation. Deux portes sectionnelles de grande hauteur facilitant les accès poids lourds et utilitaires. Grande hauteur libre sous charpente. Dalle béton industrielle. Nombreux éclairages zénithaux apportant une belle luminosité naturelle. Menuiseries aluminium avec porte piéton. Cour entièrement bétonnée offrant un accès aisé aux poids lourds et de larges possibilités de manœuvre. Terrain privatif d'environ 1 720 m², idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou l'exploitation de votre activité. Environnement exclusivement dédié aux activités professionnelles. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle, logistique, de stockage, de négoce ou à toute activité nécessitant un local récent, fonctionnel et facilement accessible. Les atouts Bâtiment récent (2021) Excellente visibilité et accessibilité Accès rapide à Pau et à l'A64 Deux grandes portes sectionnelles Belle hauteur sous plafond Cour de manœuvre en béton Terrain privatif Secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises Disponibilité : Immédiate Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI OLORON IMMOBILIER & VALLÉES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.