Appartement à vendre, Nice (06)

Description

Nice – Val de Cimiez | Livraison : 4ème trimestre 2028 Ici, la ville se vit côté nature... Situé sur la prestigieuse colline de Cimiez, à deux pas des commodités, des écoles et des espaces verts (parc Chambrun, arènes), découvrez ce nouveau programme immobilier de grand standing alliant élégance contemporaine et sérénité absolue. Coup de cœur pour l'Appartement T2 Situé au 1er étage et bénéficiant d'une vue, cet appartement de 43,10 m² habitables se compose de : Un séjour / cuisine lumineux ouvrant sur l'extérieur, Une chambre confortable de 13,95 m², Une salle d'eau moderne de 5,46 m², Un superbe balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Prestations de Standing & Construction Durable : Normes RE2020 & Certification NF Habitat HQE : confort thermique optimal, isolation acoustique renforcée et maîtrise des charges énergétiques. Intérieur : Carrelage en grès cérame 60x60 cm, peinture lisse dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonnants. Résidence sécurisée : Halls d'entrée décorés par un architecte d'intérieur, contrôle d'accès par interphone, portes palières iso-blindées, stationnements en sous-sol et local à vélos. Extérieurs : Magnifique jardin paysager arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, jacarandas, camphriers). Prix hors Stationnement : 258 000€ Parking en SUS à partir de 32 000€ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES PREMIERS RESERVATAIRES Pour plus d'informations, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.