Maison à vendre, Saint-Coulomb (35)

Description

Maison de 158 m², située à Saint Coulomb entre le bourg et la plage Anse du Guesclin (facilement accessible à pied ou à vélo). Dans un environnement calme, secteur prisé de Tannée, à 2 pas des très belles plages de la côte d'émeraude et à proximité de Cancale (5 minutes) et St-Malo (10 minutes), bien desservie par les transports en commun. Maison de 2005, fonctionnelle et lumineuse, exposée sud, sur un jardin de 1000 m² constructible. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie de + 55 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon ; 1 chambre avec salle d’eau, 1 bureau, 1 WC, 1 buanderie. A l’étage : 1 mezzanine, desservant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 pièce grenier Un garage. Chauffage géothermique, poêle à bois, terrasse et balcon, récupération d'eau de pluie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).