Maison à vendre, Condezaygues (47)

Description

Réf.Agathe - À Condezaygues, découvrez cette charmante maison implantée en retrait d'une route peu passante, sur un terrain arboré de 2 015 m². D'une surface habitable d'environ 66 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, WC indépendant et accès à la buanderie, une cuisine avec de nombreux rangements, une pièce de vie, et une véranda donnant sur une terrasse. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau à rénover, deux chambres, dont une avec accès à un balcon terrasse, et un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une dépendance de type abri pour le jardin, d'un auvent (stationnement voiture possible) et d'un puits fonctionnel. Le jardin accueille de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un petit espace boisé. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture, isolation et menuiseries PVC double vitrage, ravalement de façade. La maison bénéficie également de deux climatisations réversibles, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison saine et bien entretenue, idéale pour les personnes recherchant un extérieur généreux au calme avec dépendance. Une maison agréable à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 344221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr